„Schon wieder Schimmel?“ – Warum viele Sanierungen in Fulda scheitern

Wenn der Schimmel zum Dauergast wird

In Fulda und Umgebung häufen sich die Fälle: Kaum ist der Schimmel entfernt, ist er nach wenigen Monaten wieder da. Ein frustrierender Kreislauf für Eigentümer, Mieter und Verwaltungen. Dabei liegt die Ursache oft nicht in der Wohnung selbst – sondern in der Art und Weise, wie saniert wird.

Dieser Beitrag erklärt, warum viele Sanierungen technisch und strategisch versagen, welche Fehler besonders häufig passieren – und wie eine nachhaltige Lösung wirklich aussieht.

Die häufigsten Gründe, warum Schimmelsanierungen scheitern

1. Nur oberflächlich saniert – die Ursache bleibt unberührt

Viele Maßnahmen zielen nur auf das Sichtbare ab:

• Entfernung des sichtbaren Schimmels

• Überstreichen mit Anti-Schimmelfarbe

• Einsatz chemischer Mittel ohne Langzeitwirkung

Doch: Ohne Beseitigung der Ursache – meist verborgene Feuchtigkeit – kommt der Schimmel zurück. Diagnose statt Kosmetik muss der erste Schritt sein!

2. Unvollständige oder fehlerhafte Trocknung

Ein häufiger Grund in Fulda: Nach Wasserschäden oder Baufehlern wird zu kurz oder nur stellenweise getrocknet.
Ohne Trocknung der:

• Dämmschicht

• Holzbalkendecken

• Hohlräume in Trockenbauwänden
  bleiben Mikroklimata bestehen – ideal für Schimmelpilze.

Beispiel:
Ein Kunde in Künzell hatte nach einem Rohrbruch eine „schnelle Trocknung“ erhalten – 3 Monate später: Schimmel in der Fußleiste.

3. Keine professionelle Feuchtemessung

Feuchtigkeit ist nicht gleichmäßig sichtbar. Ohne geeignete Messtechnik (z. B. Infrarot, Hygrometer, Endoskopie) wird die wahre Ausbreitung oft unterschätzt.

Die Folge: Der sichtbare Befall wird behandelt, der Rest bleibt – und wächst.

4. Fehlende Desinfektion

Selbst nach erfolgreicher Trocknung: Pilzsporen bleiben aktiv. Ohne eine gezielte Desinfektion durch Ozonisierung oder Wasserstoffperoxid kommt es schnell zur Neubildung – besonders bei:

• Polystyrol-Dämmschichten

• Lehm- oder Holzfüllungen in Altbauten

• hinter Tapeten oder Gipskarton

5. Fehlerhaftes Lüftungsverhalten oder bauliche Mängel

Nicht immer liegt es an der Sanierung allein. Auch das Nutzerverhalten (z. B. dauerhaft gekippte Fenster, Möbel zu nah an Außenwänden) und bauliche Fehler (z. B. Wärmebrücken) sind Schimmelursachen.

Wir als Profis prüfen daher immer das Gesamtsystem – vom Nutzerverhalten bis zur Bauphysik.

Wie eine nachhaltige Schimmelsanierung aussieht

Schritt 1: Ursachenanalyse statt Symptombehandlung

Unser Team beginnt mit:

• Technischer Leckageortung

• Feuchtigkeitsmessung in Tiefe und Fläche

• Thermografie & Raumklimaanalyse

Schritt 2: Gezielte Rückbau- und Trocknungsmaßnahmen

Wir sanieren nicht „blind“, sondern nach Plan:

• Rückbau nur dort, wo notwendig

• Trocknung bis zur vollständigen Entfeuchtung

• Einsatz moderner Messtechnik zur Erfolgskontrolle

Schritt 3: Desinfektion & Schimmelprävention

Je nach Materialstruktur und Raumnutzung setzen wir gezielte Verfahren ein:

• Ozonisierung

• Wasserstoffperoxid-Sprühung

• Raumluftfilterung mit HEPA-Technik

Schritt 4: Langfristige Sicherung

Wir zeigen Kunden:

• Wie richtiges Lüften und Heizen funktioniert

• Welche baulichen Maßnahmen ggf. notwendig sind

• Und begleiten sie bei der Wiederherstellung

Zusammenfassung & Fazit

Schimmel ist kein Einzelfall. In Fulda – besonders in Altbauten oder nach Wasserschäden – ist er ein wiederkehrendes Problem.

Doch nur mit einer ganzheitlichen Herangehensweise, wie wir sie bei Wasserschaden Rausch leben, lässt sich das Problem dauerhaft lösen.

Schimmelbeseitigung ist nicht das Ziel – sondern Schimmelfreiheit.